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装饰行业吃回扣普遍成风   2010-12-26

装饰行业吃回扣普遍成风

  随着社会的飞速发展,一栋栋高楼大厦犹如雨后春笋般拔地而起,众多装饰企业和材料商们也迅速蓬勃发展起来。他们在为市民提供服务的同时,一些不法装饰企业趁机“吃回扣”,这种现象已呈愈演愈烈之势,而且装饰行业吃回扣普遍成风,富宏祥深圳沙井装饰公司提醒大家要小心,本公司来揭开这些装饰公司吃回扣的黑幕。

  内幕1:

  家装材料费至少22.5%“被回扣”

  本公司调研部人员扮演消费者在调研的时候发现,某小型家装公司设计师称:如果消费者自行谈价格,最多能拿个8折,但如果带上设计师去材料商那里买材料,就可能会降到7折或者更低,设计师帮消费者谈下来了价格,让消费者获利时设计师从材料商那里拿了一点好处费,也没涉及到消费者。该设计师还认为这是个“双赢”的事情。

  但据某品牌公司工程总监透露,一般小型家装公司会游说业主,让他们包工包料做家装,因为家装公司的人工和设计费等都收得很便宜,没有多少利润,只能以代购建材“吃回扣”来赚取利润。

  在业务洽谈中,本公司调研部人员还通过有关人士的介绍,了解到较为详细的家装回扣设计获利过程:以装修110平方米中等商品房为例,市面上常见的装修要花7万多元,业主在设计师陪同下选购材料,往往会遇到这样的情况,油漆(木器漆)160元/桶,设计师报价230元/桶,业主花4000元买油漆,设计师获回扣1300元,约为32%的回扣比例;板材报价2.8万元,回扣7000元,回扣比例为25%;瓷砖报价2万元,回扣4000元,回扣比例为20%;地板2.5万元,回扣5000元,回扣比例为20%……从总体上来说,整个7万多元的家装费用做下来,回扣往往会达到1.7万多元,回扣比例至少为22.5%。

  内幕2:

  “吃回扣”利益链条环环相扣

  深圳某品牌装修公司设计师刘先生称,要想制止“吃回扣”,就必须从设计师最关心的话题——工资收入入手。现在小型公司设计师的工资构成是“固定工资+提成”的模式,固定工资一个月只有千多元,做一个装修业务视额度高低公司给予不同的提成,但大多数在中小型家装公司上班的设计师每月的收入都超不过2000元,因此,他们把“吃回扣”看成是自己重要的收入来源。

  据了解,家装业务的主要构成是:业主有装修需求、家装公司接单、基础材料商出货、设计师出设计和陪同选材料、施工队进场施工。上述各项中除了“业主”外,利益链条几乎都是环环相“扣”。

  首先,装饰公司与材料商是利益共同体,装饰公司接单后必然会找到基础材料商出货,而后者也会“识时务”地给予前者一定的“好处费”。这笔“好处费”自然会分摊进其向业主提供的基础建材费用之中,算下来,价格就会高出一成。

  其次,设计师与材料商构成的利益链。设计师接单后,有大批“熟悉”的材料商一旁候着,巴不得能大肆出货,完成销售量在年底好分红。由此,材料的价格又会上涨一成。

  最后,进场负责施工的工人以及项目经理与材料商构成的利益链。比如,做门窗、做衣柜、储物柜、吊顶棚等木工活,都必须使用到板材,类似这样的大件活,正是他们“吃回扣”的好机会。

  业主:

  不被“吃回扣”,须自己采购材料

  “装修房子,你会选择包工包料还是自购材料?”5月29日,本公司调研部人员以要装修为由走访同栋楼房部分准备家装的业主时,很多业主都表示:“情愿自己多吃苦,也要自购主材料。”他们说,听多了家装公司吃“回扣”的事,我们不得不防。

  某名牌装修公司的总监表示,目前市内一些较大型、较正规的家装公司,都选择了让业主自行选购陶瓷、卫浴、地板、油漆等饰材,一方面装饰公司可以对吃“回扣”避嫌;另一方面,也方便让业主根据自己的经济情况选购不同档次的家装主材。

  但即使这样,业主仍有所顾虑。他们认为,虽然不清楚装饰公司是否吃“回扣”,但担心自己的花费会增加,富宏祥深圳沙井装饰公司提醒大家还是亲自采购家装主材比较好。

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